Réhabilitation industrielle
Une transformation respectueuse du patrimoine industriel
À Rennes (FR), le Bâtiment 78 renaît grâce à une réhabilitation ambitieuse signée A’DAO Architecture, transformant un ancien site industriel en un pôle exemplaire de transition écologique et numérique.
Le projet repose sur la conservation de l’ossature existante et la réutilisation maximale des matériaux. Cette approche bas carbone, pensée dès l’origine, inclut des isolants biosourcés comme la ouate de cellulose et un chauffage décarboné via la chaudière biomasse du site. Cette réhabilitation réussit à concilier respect du patrimoine industriel et exigences environnementales modernes.
Un bâtiment multifonction pensé pour les usagers
Sur ses 25 000 m², dont 14 000 m² livrés dès avril 2025, le Bâtiment 78 accueille 7 000 m² d’ateliers industriels et 3 500 m² de bureaux et services. L’aménagement privilégie la lumière naturelle, la biodiversité et le confort des usagers, avec des espaces paysagers conçus en étroite collaboration avec Rennes Métropole.
Mémoire et ancrage territorial au cœur du projet
La dimension humaine et artistique du lieu a été soigneusement cultivée : une fresque d’Olivier Chaos raconte l’histoire du site, et des portraits de salariés réalisés par Emmanuel Pain viennent incarner la mémoire collective. Ces interventions renforcent l’ancrage territorial du bâtiment et lui confèrent une identité vivante et inspirante.