Immeuble de grande hauteur: à quoi devez-vous faire attention lors du choix des portes et fenêtres de Reynaers Aluminium?
foto : © Philippe Piraux
Lorsque vous travaillez sur un projet d’immeuble de grande hauteur, il est important que vous accordiez une attention suffisante à l’étanchéité à l’air et à l’eau ainsi qu’à la résistance à la charge du vent de la menuiserie en aluminium. En effet, ces dernières nécessitent plus d’attention que celles d’un immeuble de faible hauteur. Étant donné que nous testons la résistance au vent, à l’eau et à l’air sur toutes nos solutions dans notre centre d’essai, nous vous conseillons avec plaisir sur les éléments à prendre en compte pour les immeubles de grande hauteur et sur les solutions de système les mieux adaptées à votre projet.
Quand parle-t-on d’immeuble de grande hauteur ?
La définition d’un immeuble de grande hauteur diffère d’un pays à l’autre. En Belgique, on parle d’immeuble de grande hauteur à partir de 25 mètres.
À quoi devez-vous faire attention dans le cadre d’un projet d’immeuble de grande hauteur ?
Détails / raccordements au bâtiment
Les immeubles de grande hauteur font l’objet de nombreuses possibilités, mais tout est question de détails. Aucun détail ne doit donc être négligé. Pas pendant l’étude préliminaire, et certainement pas pendant la pose. On pense ici aux raccordements au bâtiment et aux doubles barrières d’étanchéité entre la menuiserie et le gros œuvre.
Performances
Le système mis en œuvre doit être capable de délivrer les performances prescrites. Pour les immeubles de grande hauteur, les exigences d’étanchéité à l’eau de 600 Pa (pour les immeubles de 42 à 100 m de hauteur, en fonction de l’emplacement de l’immeuble) à 750 Pa (pour les immeubles jusqu’à 130 m de hauteur) ne font pas exception. Il est donc conseillé de prêter attention à la stabilité face aux charges du vent tant des ancrages que des montants intermédiaires et des traverses des éléments de menuiserie. Dans nombre de cas, cela conduit au renforcement des profilés.
Entretien
Pour les immeubles de grande hauteur, la menuiserie est exposée à de plus fortes contraintes de la pluie et du vent. Il est donc conseillé d’accorder une attention particulière à l’entretien, afin que la menuiserie conserve ses bonnes performances. Ainsi, un contrat d’entretien peut être prescrit avec l’entreprise en charge de la pose des fenêtres. Le remplacement d’éléments peut également constituer une part importante de l’entretien. Par conséquent, lors de la conception, réfléchissez suffisamment aux possibilités de remplacement du vitrage ou d’éléments de remplissage, par exemple.
Sécurité incendie
La sécurité incendie est aussi un élément important à prendre en compte lors de la phase de conception d’un projet d’immeuble de grande hauteur. Les habitations normales comptent plus de voies d’évacuation que les immeubles de grande hauteur, ce qui facilite l’évacuation en cas d’incendie. L’utilisation d’une menuiserie résistante au feu est donc indispensable lorsqu’un immeuble atteint une certaine hauteur. En outre, il est important de tenir compte de la future affectation de votre projet. L’utilisation de l’immeuble peut en effet changer après quelques années, rendant brusquement obligatoire une menuiserie résistante au feu. Par exemple, un immeuble de bureaux transformé en immeuble à appartements.
Normes/prescriptions
Enfin, il est important de connaître toutes les normes et prescriptions s’appliquant à la menuiserie.
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Solutions Reynaers Aluminium pour immeubles de grande hauteur
Ces solutions Reynaers Aluminium conviennent parfaitement aux immeubles de grande hauteur:
- MasterLine 8: des portes et des fenêtres aux performances de pointe en termes d’étanchéité à l’eau et à l’air ainsi que d’isolation thermique et acoustique.
Découvrez MasterLine 8 >> - MasterLine 10: le système de portes et fenêtres pour les maisons à faible consommation d’énergie.
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Toutes nos solutions atteignent une étanchéité à l’air de classe 4. Il s’agit de la classe la plus élevée imposée par la norme. Presque toutes nos séries peuvent être utilisées dans des immeubles où l’on vise un N50 inférieur à 2. En outre, toutes nos solutions bénéficient au minimum de la classe 9A d’étanchéité à l’eau.